照葉テラス・フォレストカーサ

  • 福岡県福岡市東区香椎照葉二丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩22分

  • 2016年築 / 8階建 / 78戸 / RC造

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2階 / 85.82㎡の場合

相場
4,838万円
56.4万円/㎡
3,823
4,499
5,176
5,853
AI査定結果
推定相場価格
4,838万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,499万円〜5,176万円
52.4万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
照葉テラス・フォレストカーサ
5,360万円（62.5万円/㎡）/ 2階 / 85.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/105,360万円62.5万円2階 85.82㎡ 3LDK南
2024/05/254,980万円52.1万円3階 95.55㎡ 4LDK南
2024/04/194,450万円51.9万円6階 85.82㎡ 2LDK南
2024/02/264,490万円52.3万円6階 85.82㎡ 2LDK南
2023/12/264,080万円48.9万円1階 83.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.85万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
照葉テラス・フォレストカーサ
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅22分 5,360万円62.5万円85.82㎡3LDK2階 / 8階建 南2016年78戸RC
2025/09/11フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅32分 4,980万円67.6万円73.7㎡3LDK2階 / 12階建 東2020年58戸RC
2025/10/17フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅30分 5,790万円57.3万円100.98㎡4LDK5階 / 18階建 南西2020年106戸RC
2025/06/21フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅30分 5,280万円58.5万円90.2㎡3LDK+S10階 / 14階建 南西2021年96戸RC
2025/10/11フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅32分 5,790万円57.3万円100.98㎡4LDK5階 / 12階建 南西2020年58戸RC
2025/08/21パークフロント香椎照葉
福岡市東区香椎照葉四丁目
香椎花園前駅29分 5,800万円58.1万円99.79㎡4LDK2階 / 18階建 南2019年107戸RC
2025/08/14セントラルパーク香椎照葉弐番館
福岡市東区香椎照葉四丁目
香椎花園前駅28分 4,480万円48.1万円93.2㎡4LDK4階 / 14階建 南西2013年83戸RC
2025/08/03セントラルパーク香椎照葉壱番館
福岡市東区香椎照葉四丁目
千早駅21分 4,730万円50.1万円94.38㎡3LDK5階 / 14階建 南東2014年78戸RC
2025/09/30照葉テラス・パークカーサ02
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅22分 4,340万円48.2万円90.13㎡4LDK6階 / 11階建 南西2017年60戸RC
2025/04/09照葉テラス・パークカーサ01
福岡市東区香椎照葉二丁目
千早駅25分 5,580万円54.6万円102.19㎡4LDK11階 / 14階建 南2017年80戸RC
2024/06/19パークナード香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
西鉄香椎駅9分 4,350万円47.7万円91.23㎡4LDK4階 / 11階建 南東2015年77戸RC
2025/09/21サンパーク千早グラッセ
福岡市東区千早一丁目
名島駅13分 3,480万円50.8万円68.49㎡3LDK4階 / 6階建 南東2018年40戸RC
2024/05/20プレミスト千早レジデンス
福岡市東区香椎団地
千早駅9分 4,780万円58.8万円81.3㎡3LDK8階 / 10階建 南西2013年96戸RC
2025/11/23パーク・サンリヤン名島
福岡市東区名島五丁目
名島駅4分 5,600万円56.0万円100.06㎡3LDK7階 / 11階建 南東2014年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市東区では15.2%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市東区
57.2万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名照葉テラス・フォレストカーサ
所在地福岡県福岡市東区香椎照葉二丁目
交通西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩22分
築年月2016年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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